Prawne aspekty budowa, konserwacja i remontów urządzeń przesyłowych, RODO w inwestycjach energetycznych – WARSZTATY
24 października, 2018 do 26 października, 2018
| 2090,00 zł, Promocja 1990,00 zł do dnia 28.09.2018r.Cel szkolenia
Praca warsztatowa nad najważniejszymi kazusami prawnymi dotyczącym nabywania, zbywania i regulowania stanu prawnego nieruchomości pod działania inwestycyjne.
Omówienie zagadnień na bazie prowadzonych procesów administracyjnych, regulacyjnych i sądowych w obszarze egzekwowania praw własnościowych gruntów oraz zadań i obowiązków inwestora odpowiedzialnego za prowadzenie projektów infrastrukturalnych (wydobycie, przesył i dystrybucja gazu oraz ropy naftowej, energii, wody i ścieków).
Przedstawienie obowiązków wynikających z rozporządzenia ogólnego o ochronie danych osobowych i ich wpływ na pozyskiwanie praw do nieruchomości.
Adresaci
Warsztat skierowany jest do kierowników działów i specjalistów zajmujących się:
- zarządzaniem nieruchomościami i gospodarką gruntami
- przygotowaniem i realizacją inwestycji
- ochroną środowiska
- sprawami prawnymi
Prowadzący
Piotr ZAMROCH | radca prawny, wykładowca
Radca prawny specjalizujący się w problematyce urządzeń przesyłowych. Swoją bogatą wiedzą i doświadczeniem dzieli się prowadząc szkolenia wykład dla firm i instytucji w obszarze problematyki dot. wartości służebności przesyłu. Patrzy na problem pozyskiwania przez przedsiębiorców przesyłowych praw do nieruchomości w sposób obiektywny, rozumiejąc motywy ich działania i możliwości w zakresie regulowania tzw. zaszłości oraz potrzeby w zakresie rozwoju i modernizacji sieci. Na co dzień, prowadzi negocjacje i reprezentuje klientów w postępowaniach sądowych dotyczącym min. egzekwowania praw do nieruchomości zajętych na potrzeby urządzeń przesyłowych. Publikuje artykuły w czasopismach branżowych oraz prowadzi popularnego bloga www.przesył-energii.pl. Jest współautorem stosowanego przez rzeczoznawców majątkowych standardu wyceny KSWS-4 „Określanie wartości służebności przesyłu oraz wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości przez przedsiębiorców przesyłowych”. Działa w charakterze eksperta przy Izbie Gospodarczej Ciepłownictwo Polskie, doradza spółkom z sektora gazowego, energetycznego i ciepłowniczego.
Iwo FISZ | radca prawny, wykładowca
Radca prawny, absolwent Wydziału Prawa i Administracji UMK w Toruniu, członek Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Toruniu. Aktywny wykładowca szkoleniowy jak również ekspert dzielący się wiedzą podczas konferencji branżowych. Na co dzień aktywnie uczestniczy w realizacji procesów administracyjno-prawnych w obszarze planowania i zagospodarowania przestrzennego, gospodarki nieruchomościami i ochrony środowiska. Współpracuje z sektorem biznesowym i jednostkami samorządu terytorialnego wspierając w sporządzeniu pism w postępowaniu administracyjnym jak również reprezentując strony w postępowaniach sądowych. Autor bloga o zagospodarowaniu przestrzennym oraz wielu artykułów dotyczących prawa i postępowania administracyjnego, z których korzystają inni prawnicy.
Agata KICIŃSKA | radca prawny, wykładowca
Radca prawny zajmujący się indywidualnym i zbiorowym prawem pracy oraz prawem ubezpieczeń społecznych. Często opracowuje strategie w sporach sądowych z pracownikami, tworzy regulaminy i porozumienia zbiorowe. Ma również doświadczenie w zakresie pracowniczych aspektów łączenia się spółek. W codziennej pracy doradzaa również w sprawach związanych z zatrudnianiem pracowników tymczasowych oraz ochroną danych osobowych (RODO).
Reprezentuje Klientów w sporach sądowych z udziałem Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, w szczególności w sprawach dotyczących prawa do wcześniejszej emerytury. Prowadzi bloga dotyczącego prawa pracy z punktu widzenia pracodawców: www.prawodlapracodawcy.pl
Sławomir ŻMUDA | project manager, analityk biznesowy, trener, konsultant
Absolwent Politechniki Rzeszowskiej, certyfikowany manager (IPMA – lev. C i D, PRINCE2 – Foundation i Practitioner), trener, doradca, analityk biznesowy, ekspert dzielący się wiedzą i doświadczeniem podczas konferencji o tematyce project management. Od ponad 15 lat prowadzi i zarządza projektami inwestycyjnymi i rozwojowymi na potrzeby Jednostek Administracji Publicznej oraz przedsiębiorców. Prowadzi szkolenia i kursy z zakresu zarządzania projektami w ramach metodyki IPMA, oraz z zakresu obsługi i wykorzystania systemów informatycznych wspomagających zarządzanie tj. MS Project, MS Office. Posiada doświadczenie dydaktyczne oraz umiejętność tworzenia dobrego kontaktu z grupą. W pracy dydaktycznej nawiązuje zarówno do własnych doświadczeń zawodowych jak również do doświadczeń i problemów konsultowanych na szkoleniach. Prowadził szkolenia dla przedstawicieli branży naftowo-gazowej: min. Spółek i Oddziałów Grupy Kapitałowej PGNiG SA, Gaz-System SA, Lotos Petrobaltic SA, PSG SA, sektora energetycznego PGE Obrót SA, Tauron Polska Energia ENEA SA, lotniczego: PZL Mielec Sp. z o.o., Pratt&Whitney Rzeszów S.A., Hamillton Sundnstrand Poland Sp. z o.o., ATI ZKM Stalowa Wola i wielu innych podmiotów z branż techniczno-produkcyjnych
Obszar tematyczny
Dzień I 24 października 2018 zajęcia 11.00 – 18.00
Zarzadzanie ryzykiem w projektach inwestycyjnych
- Zapobieganie sytuacjom kryzysowym w projekcie infrastrukturalnym.
- Pojęcie ryzyka w przedsięwzięciach projektowych
- Metody i narzędzia analizy ryzyk
- Strategie zarzadzania ryzykami
- Warsztat z analizy ryzyka w projekcie związanym z zarządzaniem nieruchomościami.
Dzień II 25 października 2017 zajęcia 9.00 – 17.00
Umowne i przymusowe ustanowienie służebności przesyłu
- Postanowienie sądu o ustanowieniu służebności przesyłu – treść i załączniki.
- Budowa urządzeń przesyłowych i ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomościach objętych współwłasnością i pozostających w zasobach spółdzielni mieszkaniowych.
- Ustanowienie służebności przesyłu na prawie użytkowania wieczystego.
- Pas służebności przesyłu, a strefy oddziaływania niektórych urządzeń przesyłowych, na tle orzecznictwa Sądu Najwyższego z lat 2017 i 2018.
- Znaczenie prawne udzielonych zgód oraz zawartych umów obligacyjnych dla możliwości żądania przymusowego ustanowienia służebności przesyłu.
- Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu – zasady ustalania oraz możliwe składniki.
Bezumowne korzystanie z nieruchomości:
- Posiadanie bezprawne jako podstawa obowiązku zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z cudzej nieruchomości.
- Specyfika dobrej albo złej wiary posiadacza w sprawach przesyłowych.
- Zgoda właściciela na inwestycję, a dobra wiara posiadacza bez tytułu prawnego.
- Przedawnienie roszczenia o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz w sytuacji ustanowienia służebności przesyłu albo usunięcia urządzeń.
- Sposób określania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości na potrzeby urządzeń przesyłowych.
- Pas bezumownego korzystania z nieruchomości.
- Obrona przed powództwem o zapłatę wynagrodzenia poprzez zgłoszenie zarzutu zasiedzenia służebności.
- Zasiedzenie służebności, a roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres przed jego upływem.
- Możliwość powoływania się na zasiedzenie służebności jako zarzut, pomimo ustanowienia służebności przesyłu.
- Bezumowne korzystanie z nieruchomości w przypadku rozdzielenia własności urządzeń oraz podmiotu wykonującego przesył albo dystrybucję.
- Bezumowne korzystanie z nieruchomości w okresie trwania postępowania o ustanowienie służebności przesyłu.
- Wytoczenie powództwa o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, a przerwanie biegu zasiedzenia służebności.
Zasiedzenie służebności gruntowej i służebności przesyłu
- Urządzenia podziemne jako urządzenia widoczne. Znaczenie urzędowych zbiorów danych w sprawach o zasiedzenie służebności.
- Dobra albo zła wiara posiadacza służebności.
- Status prawny urządzeń przesyłowych wybudowanych na gruntach Skarbu Państwa przed uwłaszczeniem przedsiębiorstw państwowych.
- Zasiedzenie służebności przesyłu na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste.
- Zakres terytorialny służebności nabytej przez zasiedzenie.
- Decyzja wywłaszczeniowa, a zasiedzenie służebności.
- Konkretyzacja nieruchomości w decyzji wywłaszczeniowej.
- Wpływ nieważności decyzji wywłaszczeniowej dla możliwości zasiedzenia służebności.
- Rozgraniczenie kognicji sądów powszechnych i organów administracji.
- Przerwanie biegu zasiedzenia służebności. Problem kilkukrotnie składanych wniosków o zawezwanie do próby ugodowej.
Pozyskiwanie praw do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
- Istota nieuregulowanego stanu prawnego.
- Dopuszczalny zakres działania spadkobierców nie legitymujących się postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku.
- Stwierdzenie nabycia spadku z wniosku inwestora.
- Ustanowienie kuratora spadku.
- Akt poświadczenia dziedziczenia – warunki sporządzenia.
- Wydanie decyzji z art. 124 ust. 1 u.g.n. i art. 124b ust. 1 u.g.n. względem nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym
Dzień III 27 października 2017 zajęcia 9.00 – 14.00
Zagadnienia administracyjnoprawne, RODO w inwestycjach przesyłowych
Zezwolenie na założenie i przeprowadzenie urządzeń przesyłowych (art. 124 ust. 1 u.g.n.)
- Uwagi ogólne.
- Zakres stosowania przepisu art. 124 ust. 1 u.g.n.
- Realizacja inwestycji celu publicznego – zgodność z aktem planistycznym
- Termin zajęcia nieruchomości na czas budowy.
- Wymóg przeprowadzenia rokowań.
- Decyzja z art. 124 ust. 1 u.g.n. a współwłasność nieruchomości.
- Decyzja z art. 124 ust. 1 u.g.n. a ograniczone prawa rzeczowe.
- Egzekucja uprawnień przedsiębiorcy przesyłowego.
Zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości (art. 124 ust. 1a u.g.n.)
- Wykonalność decyzji o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości.
- Decyzja o niezwłocznym zajęciu nieruchomości jako tytuł prawny do nieruchomości.
- Wykazywanie przesłanek wydania decyzji przez przedsiębiorcę.
Zobowiązanie właściciela do udostępnienia nieruchomości dla potrzeb wykonania czynności względem istniejących urządzeń (art. 124b ust. 1 u.g.n.)
- Uwagi ogólne.
- Zakres stosowania przepisu art. 124b u.g.n.
- Brak zgody właściciela.
- Uprawnienia przedsiębiorcy przesyłowego.
- Termin zajęcia nieruchomości.
- Inne zagadnienia dotyczące zobowiązania do udostępnienia nieruchomości.
Obowiązki wynikające z rozporządzenia ogólnego o ochronie danych osobowych i ich wpływ na pozyskiwanie praw do nieruchomości
- RODO – podstawowe pojęcia.
- Zasady i podstawy przetwarzania danych.
- Na czym polega obowiązek informacyjny.
- Prawa osoby, której dane dotyczą.
- Środki ochrony prawnej.
- Obowiązki administratora wobec właścicieli nieruchomości.
- Rozwiązania organizacyjne i techniczne.
- Odpowiedzialność osoby upoważnionej przez administratora za naruszenie ochrony danych osobowych.
- Wytyczne Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Wydarzenie Nawigacja
- Pozyskiwanie i zbywanie tytułów prawnych do władania nieruchomościami w projektach w sektorze naftowo – gazowniczym oraz gospodarowanie przejętymi gruntami | Piotr ZAMROCH | Iwo FISZ | Sławomir ŻMUDA
- Bezpieczne funkcjonowanie zakładu górniczego w myśl przepisów prawa geologicznego i górniczego oraz praktyki zawodowej | Chęciny | – prowadzący Janusz MALINGA